Bâtisse industrielle - 12081-12095 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Bâtisse industrielle
à vendre
12081-12095 Rue Cousineau
,Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
4 290 000$
- 18945550
- 0
- 0
- 17000pc
- 39106pc
Les deux propriétés doivent être vendues ensemble (12 081 et 12 095); Idéalement située au coeur du quartier Ahuntsic-Cartierville, cette propriété industrielle polyvalente offre une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Actuellement aménagé et utilisé comme centre de distribution, le bâtiment est parfaitement adapté à la logistique, entreposage ou activités industrielles légères. La propriété offre une superficie totale de ± 17 061 pi.ca., sur un terrain de ± 39 000 pi.ca. Le bâtiment équipé de 2 quais de chargement et d'une porte d'accès direct, facilitant l'expédition, réception et des flux opérationnels.
Ou appelez maintenant
Les montants d'évaluation et de taxes sont un total pour les 2 propriétés;
Occasion d'acquérir une propriété industrielle, bien située et offrant un important potentiel de plus-value. Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou étendre leurs activités, ou pour les investisseurs intéressés par un projet de réaménagement dans un secteur en pleine croissance de Montréal.
Outre sa disponibilité immédiate, le site présente un fort potentiel de réaménagement, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs cherchant à optimiser ou à repositionner le bien.
Idéalement située à proximité des principales autoroutes et des principaux axes de services, la propriété bénéficie également de la proximité du REM (Réseau Express Métropolitain), ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et la logistique des transports.
La propriété industrielle est louée au mois, 7 070 $ (plus TPS/TVQ) par mois BRUT, sans bail, et le locataire aura besoin d'un avis de six (6) mois pour libérer les lieux.
La résidence est louée 1 200 $ par mois, avec un bail jusqu'au 30 juin 2027.
Système électrique : 400 amps / 600v, transformeur 120v - 2 compteurs;
Comprend une chambre froide de 35.9' x 27.10' et une partie congélateur de 10.3' x 20.5'
Le garage peut facilement accueillir une remorque 53' à l'intérieur.
Plusieurs options s'offrent à un promoteur immobilier, allant d'une résidence pour personnes âgées à des copropriétés de luxe, en passant par des appartements locatifs ou toute autre utilisation.
*L'acheteur doit vérifier auprès des autorités compétentes l'usage prévu de la propriété ou tous travaux qu'il envisage réalisés*
Scolaire: 1 859$
Bâtiment: 1 609 800$
Construit en 1941
Clause de non-responsabilité
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Les montants d'évaluation et de taxes sont un total pour les 2 propriétés;
Occasion d'acquérir une propriété industrielle, bien située et offrant un important potentiel de plus-value. Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou étendre leurs activités, ou pour les investisseurs intéressés par un projet de réaménagement dans un secteur en pleine croissance de Montréal.
Outre sa disponibilité immédiate, le site présente un fort potentiel de réaménagement, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs cherchant à optimiser ou à repositionner le bien.
Idéalement située à proximité des principales autoroutes et des principaux axes de services, la propriété bénéficie également de la proximité du REM (Réseau Express Métropolitain), ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et la logistique des transports.
La propriété industrielle est louée au mois, 7 070 $ (plus TPS/TVQ) par mois BRUT, sans bail, et le locataire aura besoin d'un avis de six (6) mois pour libérer les lieux.
La résidence est louée 1 200 $ par mois, avec un bail jusqu'au 30 juin 2027.
Système électrique : 400 amps / 600v, transformeur 120v - 2 compteurs;
Comprend une chambre froide de 35.9' x 27.10' et une partie congélateur de 10.3' x 20.5'
Le garage peut facilement accueillir une remorque 53' à l'intérieur.
Plusieurs options s'offrent à un promoteur immobilier, allant d'une résidence pour personnes âgées à des copropriétés de luxe, en passant par des appartements locatifs ou toute autre utilisation.
*L'acheteur doit vérifier auprès des autorités compétentes l'usage prévu de la propriété ou tous travaux qu'il envisage réalisés*
